Tiga atau empat tahun lalu, suku bunga pinjaman rumah turun ke tingkat yang tidak pernah terlihat sejak tahun 1960-an. Jutaan orang Amerika mengambil keuntungan dari suku bunga yang menguntungkan, yang mendekati 5% untuk suku bunga tetap, pinjaman 30 tahun. Untuk hipotek tarif yang dapat disesuaikan, tarifnya bahkan lebih rendah. Banyak pembeli melewatkan kesempatan untuk mengunci dengan suku bunga tetap dan bertaruh pada pembayaran lebih rendah yang diberikan oleh pinjaman suku bunga yang dapat disesuaikan untuk membeli rumah yang lebih besar atau lebih mahal. Itu berhasil dengan baik pada saat itu, karena tarif membuat pembayaran bulanan tetap terjangkau. Sayangnya, enam belas kenaikan suku bunga Federal sejak tahun 2004 akan berdampak dramatis pada para pembeli tersebut, banyak dari mereka mengetahui bahwa mereka tidak mampu lagi membayar rumah yang mereka tinggali Slot Cuan777.
Banyak tingkat pinjaman yang dapat disesuaikan diatur sedemikian rupa sehingga tingkat bunga ditetapkan untuk tiga tahun pertama dari jadwal pembayaran pinjaman. Setelah itu, suku bunga menyesuaikan secara teratur, berdasarkan harga pasar yang berlaku. Bagi jutaan pemilik rumah yang berjudi dan mengambil pinjaman ini pada tahun 2003, Penyesuaian Besar akan segera terjadi, dan itu tidak akan menyenangkan. Karena tarif disesuaikan dengan tarif saat ini dari tarif rendah tahun 2003, banyak pemilik rumah akan terkejut melihat bahwa pembayaran bulanan mereka naik sebanyak 50%. Beberapa akan baik-baik saja dengan itu, setelah mengantisipasi peningkatan ini untuk beberapa waktu. Yang lain tiba-tiba mendapati diri mereka tidak mampu membayar rumah yang sudah lama mereka pikir mampu mereka beli. Ini pasti akan menyebabkan peningkatan tingkat penyitaan, yang sudah sekitar 60% di atas tingkat tahun lalu. Di Michigan, angkanya naik 90% dibandingkan tahun lalu, karena ratusan pemilik telah meninggalkan pinjaman rumah mereka.
Apa yang dapat Anda lakukan jika Anda memiliki tingkat pinjaman yang dapat disesuaikan yang akan menjadi tidak terjangkau dan bahkan mungkin menjadi lebih dari itu? Taruhan terbaik Anda mungkin untuk membiayai kembali dan mengambil pinjaman dengan suku bunga tetap selama 15 atau 30 tahun. Manfaat melakukannya adalah keamanan yang datang dengan mengetahui bahwa pembayaran Anda akan tetap stabil dalam jangka waktu yang lama, apa pun yang terjadi pada suku bunga di pasar. Jika Anda tidak mampu membayar pinjaman Anda sekarang dan pembiayaan kembali dengan pinjaman suku bunga tetap akan membuat pembayaran tidak terjangkau, Anda mungkin tidak punya pilihan selain menjual properti dan pindah ke sesuatu yang lebih kecil dan/atau lebih murah. Anda tidak akan sendirian.